Тюменская управляющая компания от обслуживания домов отказалась, но оплату просит… на счета другой фирмы
Опубликовано: 8 мая 2019, 9:01 | Служба новостей ТюменьPRO
УК «Офисные технологии» выставила жильцам обслуживаемых домов счета за апрель, в которых указала реквизиты посторонней организации. Странные действия управляющей компании проходят на фоне того, что месяц назад Государственная жилищная комиссия по Тюменской области прекратила действие ее лицензии по управлению многоквартирными домами, а в конце мая Калининский районный суд рассмотрит уголовное дело по факту подделки протокола общего собрания жильцов многоквартирного дома.
Два дома по ул. Самарцева, 30 и 32 были сданы летом 2013 года. Со слов жителей этих домов, ключи от квартир выдавали только после того, как они подписывали договор на обслуживание с УК «Офисные технологии». Практически сразу между жильцами домов и управляющей компанией начались конфликты по качеству оказываемых услуг и собираемых за них денег.
В числе претензий назывались:
- самостоятельное увеличение тарифов;
- отсутствие отчётности перед собственниками;
- уборка мусора «для вида» и только там, где считает нужным дворник УК;
- выставление необоснованных счетов за уборку снега;
- обсчитывание клиентов при выставлении квитанций за предоставление жилищно-коммунальных услуг,
- хамство со стороны руководства управляющей компании.
Все жалобы и претензии из официальной группы жильцов ВКонтакте сразу же удалялись, а пользователи блокировались.
Собрание не для всех
Как писало ранее «ТюменьPRO» в 2017 году жильцы воспользовались своим законным правом и провели общее очно-заочное собрание о смене управляющей компании. В качестве новой, обслуживающей дома, организации большинством голосов была выбрана УК «Надежда», однако, директор ООО УК «Офисные технологии» Ольга Потанина просто отказалась принимать уведомление о принятом волеизъявлении жильцов. После того, как собственники жилья приняли решение о смене управляющей компании, УК «Офисные технологии» еще два месяца бегали от них с документами и собирали деньги за обслуживание домов. Как оказалось, эта затяжка нужна была для того, чтобы подготовить иски об обжаловании итоговых протоколов общих собраний жильцов.
Осенью 2017 года в Калининский районный суд Тюмени с исковым заявлением о признании недействительными протоколов общего собрания обратился председатель общего совета одного из домов. Интересно, что ранее жители открыто обвиняли данного председателя в лоббировании интересов компании. УК «Офисные технологии» поддержало исковые требования председателя совета. По мнению истцов, процедура голосования была проведена с нарушением установленного законом порядка, однако суд отказал в удовлетворении исковых требований и признал протоколы общего собрания жильцов легитимными. Тогда истцы обратились в апелляцию, которая «расколола» решение суда первой инстанции, признав протокол общего собрания дома № 30 соответствующим требованиям закона, а дома № 32 – не соответствующим.
Фальсификация голосования
В марте-апреле 2018 года жильцы, учтя замечания, указанные в решениях судов, решили провести повторное общее собрание о смене управляющей компании. Но УК «Офисные технологии» и их немногочисленная группа поддержки уже были к этому готовы. Чтобы сбить с толку голосующих, одновременно на дверях подъездов появились объявления о проведении еще одного общего собрания, по инициативе других жильцов, с похожими вопросами повестки дня. Затем эти же «альтернативные» бюллетени появились в почтовых ящиках жителей домов.
Согласно протоколам общего собрания, проведенного инициативной группой граждан, большинством голосов было снова принято решение о смене управляющей компании. А вот согласно параллельному голосованию выходило так, что большинство жителей пожелали остаться с УК «Офисные технологии». Удивившись таким «двойным стандартам» представители первой группы прошли по квартирам и провели опрос кто за что голосовал. После этого было подготовлено заявление в полицию о фальсификации подписей, по которому хоть и не сразу, но было возбуждено уголовное дело по статье 327 УК РФ (подделка, изготовление или сбыт поддельных документов).
Обслуживать не будем, но деньги соберем
После передачи уголовного дела в суд, ООО УК «Офисные технологии» обратилось в Государственную жилищную комиссию Тюменской области с просьбой отозвать выданную лицензию, в связи с прекращением осуществления лицензируемого вида деятельности. 3 апреля 2019 года действие лицензии управляющей компании было прекращено. Как пояснили редакции в жилищной инспекции, согласно закону, управляющая компания с момента прекращения действия лицензии должна обслуживать и содержать жилой дом до окончания процедуры выбора жильцами новой УК.
Однако, на сайте управляющей компании информации об прекращении действия лицензии до настоящего времени нет, а оба дома по ул. Самарцева числятся как находящиеся в управлении.
В связи с отзывом лицензии, два дома по ул. Самарцева фактически остались без управляющей компании, а услуги, которые она обязана оказывать, выполняются формально. Например, сантехника или электрика вызвать можно, а вот заявку по неработающим въездным воротам или сломанным калиткам в диспетчерской принимать отказываются. При этом счет за данную услугу в размере 140 руб. в апреле был выставлен всем жильцам. Вот только самые внимательные жильцы обратили внимание, что вместо ООО УК «Офисные технологии» в графе «получатель платежа» указано некое ООО «ПП «Дом». Таким образом, жильцам домов предложено оплатить услуги, которые они практически не получают, да еще и на счет фирмы, не имеющей никакого отношения к их домам.
УК «Офисные технологии», отказавшаяся от управления домами, выставляет жильцам счета с реквизитами посторонней компании ООО «ПП «Дом»
Согласно ЕГРЮЛ единственным учредителем и генеральным директором ООО «ПП «Дом» является Потанина Ольга Владимировна – генеральный директор ООО УК «Офисные технологии». На вопрос корреспондента «ТюменьPRO» на каком основании в платежках указаны реквизиты посторонней фирмы, в приемной «Офисных технологий» ответили, что между этими компаниями существует некий договор. Почему у ООО «ПП «Дом» нет лицензии на управление многоквартирными домами в приемной ответить не смогли.
Как заявили корреспонденту «ТюменьPRO» в Государственной жилищной инспекции по Тюменской области, в ближайшее время по факту выставления платежек с реквизитами посторонней организации будет проведена проверка.
«ТюменьPRO» продолжает следить за развитием событий.
Рейтинг новости:
/rating_on.png)
/rating_off.png "1 Star")
Комментарии
Добавить комментарий
Уважаемые читатели! Комментарии, не соответствующие теме материала, содержащие неподтвержденные сведения, порочащие честь и достоинство, деловую репутацию, имеющие заведомо клеветнический характер в адрес объектов и субъектов публикаций, а также противоречащие нормам Закона о СМИ РФ, могут быть удалены.
Похожие:
28 ноября в Тюменской области теплая и хмурая погода
Опубликовано 27 ноября 2021, 14:56
В воскресенье в Тюменской области будет тепло и без осадков. В основном небо серое и пасмурное. Ветер дует с юго-запада. В Тюмени утром -3 градуса, днем -2 градуса, пасмурно, вечером -6 градусов. В Заводоуковске утром -3 градуса, небольшой ... Читать полностью >>
В Тюменской области еще 21 пациент стал жертвой коронавируса
Опубликовано 27 ноября 2021, 14:33
За последние сутки в России выявлено 33 946 случаев COVID-19 в 85 регионах. В Тюменской области за сутки заразилось 319 человек, сообщает Оперштаб. В Российской Федерации на сегодня зарегистрировано 9 536 825 случаев коронавирусной инфекции в ... Читать полностью >>
Тюмень наряжается к Новому году. Вы посмотрите, какая красота!
Опубликовано 27 ноября 2021, 13:49
Тюмень уже вовсю украшают к Новому году. Появляются нарядные ели, световые конструкции, и прочие символы праздника. Прошедший год был непростой и людям особенно хочется ощутить новогоднюю атмосферу, у видеть много ярких цветов. «На Цветном бульваре установлена ... Читать полностью >>
Загрузка ...
«ТюменьПро», сообщите фамилию судьи, дату и время первого судебного заседания по уголовному делу.
Очень жаль, что подделкой бюллетеней занимались Офисные технологии, а отвечать перед законом будут собственники квартир, по чьей инициативе проведено фиктивное голосование. В 32 доме инициатор собрания (пенсионер) оформила нотариальную доверенность на саму Потанину О.В. сроком на 5 лет (ранее учредителя и директора, а ныне только директора Офисных технологий)
Теперь разъясняете как производить платежи в такой ситуации.
Заявление от Вас в ГЖИ ТО. И в ответе на него дб разъяснения.
Вообще УК «Офисные технологии» во главе с Потаниной и при поддержке двух председателей (Мысовских и Дюжаева) вели себя по-хозяйски в этих МКД, где почти 500 квартир: что вздумывалось им, то и творили. Жители спросят об основаниях, значит бумажку Потанина придумает и председатели заткнут ею рты. По «бумажкам» видно, что без особого старания делались. Небрежность по отношению к жителям наблюдалась во всех действиях этой группы. УК все время пыталась сделать не как лучше, а как на зло жителям. Вот и сейчас: до последнего момента держали в секрете то, что отказались наконец от домов, делалось это для того, чтобы дома ушли «на тендер». Сейчас, когда это выяснилось, бывший председатель, общаясь с некоторыми жителями кидает насмешки:»Не хотели Офисные, теперь пойдёте на тендер».
Так вам и надо все вам не так, да не эдак, а то что вы на тендере сейчас скажите спасибо своим активистам.
Одну заставили кладовку снести, другой должник, вот и развели бучу, придёт другая управляшка тоже плохая будет , вам никто не угодит, я бы вам Бохару посоветовала, да жаль ее в списке на тендор нет
Вот бы вам эту конторку!!!!!!!
Посмотрели бы мы как оно !!!!!
Не так страшен черт как его молюют. Не боимся мы тендера. Дураков нет.
Вами научены!
Вы нагдядно показали как УК работать не должна. Спасибо и прощай ^_<
Потанина, иди уже сухари суши и русский язык подтяни хоть на пенсии.
Угождать не нужно, нужно работать!
Судя по спискам на подъездах должников в домах 50% жителей. Никто не хочет платить фирме, которая занимается подделыванием подписей в бюллетенях и регулярно обманывает.
Такая вот формальная у нас работа в жилищной инспекции , лицензии выдают кому без разницы , в нашем доме подобная ситуация Была ООО УК СтройСиб долгов накопили обанкротили теперь ООО УК Строй—Сиб черточку в названии добавили , подписи собрали что реквиззиты поменялись , все остальное без изменения и дальше деньги собирают , мошенники все , кто порядок в этой отрасли должен наводить ? спрашивается ???
вообще статья заказная!
Ни слова правды, все перевёрнуто с ног на голову !
Если знаешь ситуацию изнутри, даже читать противно, уважаемые сми , хочется спросить
А вы для кого стараетесь??
Житель, поведайте правду: кто, что, где, когда, зачем?
О, УК Офисные технологии проснулась. Работать лучше нужно было. А то наворовали и бегом в кусты. Расскажите как Офисные технологии обманули Сбербанк. Как Сбербанк с вами судился и теперь вы должны им вернуть больше миллиона. Просветите население как так воровать без стыда и совести?
Даже не проверили информацию. Написали как захотелось. За такую статью может отсудебных органов прилететь
Конечно если УК захочет.
Захочет. Рассмешили. Уже вторую шарагу открыли УК ПП Дом. Да хоть Богадельней назовутся, но если совести и чести нет, то ее и не будет. Что Самарцева, что Мельникайте перекрестились с прекращением лицензии Офисных технологий.
Офисные и так из судов не вылазят. Воровать меньше нужно было и работать лучше!
Если даже УК захочет, то ей самой сначала в судебных органах необходимо будет доказать обратное, что ей будет очень тяжело!!! А данная информаци проверенная, так как тяжело спорить с документами (здесь которые не приложены), в том числе и с почерковедческой экспертизой!
А написали так как есть. Пусть город знает своих героев. Пусть и ГЖИ знает, что рано или поздно и им воздастся по заслугам, если они и дальше будут прикрывать обман Потаниной.
Сайт очередной сливной бачок.
Вы что-то путаете. Сливной бачек обслуживал дома Самарцева 30/32 на протяжении 5 лет. Не стали бы они о себе писать правду
Господа! Почему же создатель этой статьи «инкогнито»?! Боится …? Не правду легче писать. Совсем не так все было. Это я вам как житель скажу.Все нормально обслуживалось УК Офисные технологии. Просто появился корыстный интерес жителей ( даже не собственников) ,например Наталья П.№48, очень захотела поиметь денег с УК Надежда, развернула активную деятельность, людей заразила негативом , а по большому счету в накладе то мы собственники остались ( у разбитого корыта). А по поводу получателя платежа некого ПП ДОМ , нормальная практика, те же основания что и у ТРИЦ, ТРИЦ тоже лицензии не имеет, но вы же платите ему . Поэтому , господа хорошие , надо оглянуться на соседей, и не надо верить сплетням без оснований. Наговорить можно что угодно, только слово не птичка, вылетит не поймаешь.
Везде черти мерещутся. Везде всё купленно. Все против нас. Пожалейте.
Правду писать легко! Она одна! Другой нет.
Вот врать можно сколько угодно и каждый раз по разному.
На Самарцева жителей облапошили Офисные технологии на 3 миллиона (это только что успели доказать). Потанина орала, что будет судится и ей вновь эти деньги жители заплатят. Дооралась.
Лучше расскажите как там счет Самарцева по кап.ремонту поживает и много ли там денег? И много ли не дошло до адресата?
Работали они) Ага! Платежки вовремя разносили, а в остальном работы не видно за 5 лет.
Наворовали у Сбера более миллиона. Тоже возвращать теперь будут.
Что-то эта корыстная Наталья уже 2 раза кворумы собирала против Офисных. Вам не кажется, что вы в меньшинстве??? Вот в меньшинстве и останетесь у разбитого корыта, а большинство желает перейти в другую порядочную УК.
В накладе остались собственники, потому, что украденные деньги нам никто не вернёт. Обсчитывали с 2013 года, наглели конкретно, а Наталье спасибо, хоть кто-то смелый нашёлся и деятельный! И не пишите глупости и гадости, даже ребёнок понимает, что деньги платят за оказанные услуги и выполненные работы. Вот Дюжаев получал деньги — это явно. Нужно повысить тарифы ук, Дюжаев голосование проводит, результат повышение тарифа. У него откат. Я вот не стану платить за сомнительный результат и нести такие риски. Тут все очевидно.
Наталью П еще ни разу на лжи не поймали, в отличии от Потаниной и сотрудников УК Офисные технологии. Научитесь жить по совести, тогда не нужно будет искать виноватых.
Всем кто живёт в нашем дворе известно, что собственник по Фамилии Дюжаев получал вознаграждение от управляйки, поворачивал голосования как им нужно было, подделывал бюллетени. Давно слежу за новостями в группе, все доказано, все подтверждено документами. Факты мошенничества, предписания и полный произвол который они творили. Воры и ещё раз воры бессовестные! Гнать в шею! Пинками. И не только здесь про них писать нужно, а во все газеты и инстанции.
Добрый день подскажите группу ВК где идёт обсуждения этой темы.
https://vk.com/club67452716 или по поиску наберите Самарцева 30 и 32 (Тюмень), группа закрытая, подайте заявку
За последний год мы вообще Офисным ничего не должны. Захотели остаться, заняться благотворительностью при том, что жители выбрали другую УК. Ну, спасибо! Теперь досвидос!